Як тільки замаячіють жаркі літні деньки або, що особливо актуально сьогодні, новорічні свята, попит на комфортабельні котеджі за містом різко підскакує. Тому, щоб зняти підходящий по співвідношенню «ціна-якість» котедж, скажемо на Новий рік або Різдво, обзванивать агентства нерухомості, туроператоров або прямо адміністрацію коттеджных селищ потрібно вже зараз (а ще краще - наприкінці літа, що, на жаль, уже благополучно завершилося).

Втім, помилково думати, що петербуржці знімають котеджі винятково в червоні дні календаря, а іншим часом будинку вони коштують ненаселені. Це не так. Оскільки разом із властиво котеджем наймачеві, як правило, надають ще цілий комплекс послуг (можливість займатися екстремальними видами спорту, сауна, лікувальні процедури й т.д. і

т.п.), скористатися подібною пропозицією не гріх і в будень. Тим більше що ціна оренди на тижні мінімальний.

Право на вибір

На ринку заміської оренди чітко протипоставлені два типи пропозиції. Перший - простенькі окремо варті котеджі (рідше кілька котеджів) з мінімальним набором зручностей: душ, туалет, лазня, телевізор, деякі апаратури. Такий варіант обходиться порівняно недорого. Але його варто вибирати, якщо, устав від міста й роботи, ви збираєтеся просто повалятися пару-трійку днів на зручному дивані перед каміном, пощелкать пультом телевізора або сходити за грибами.

А от знайти окремо вартий котедж із обладнаною територією, цілодобовою охороною, паркуванням, можливістю активного відпочинку (щоб місця розваг перебували хоча б у напівгодині їзди на машині) - не так-те просто. Не можна сказати, щоб таких варіантів не було взагалі. Але їх так мало, а попит на подібні об'єкти так високий, що на пошуки, швидше за все, прийде витратити досить багато сил і часу.

Звичайно, завжди є ще один варіант - орендувати котедж у Карелії або притчею, що стала, у языцех сусідньої Фінляндії. Отут уже вам окремо вартих котеджів з усіма мислимими й немислимими умовами хоч відбавляй. Але шлях до жаданих будиночків, на жаль, неблизький.

Уперед, на базу!

Так що аматорам активного відпочинку по повній програмі - з катанням на «ватрушках» і снегоходах, відвідуванням турецької, росіянці й ще якої-небудь національної лазні - краще зняти котедж на одній з баз відпочинку, розташованих у Ленінградській області (або номер у місцевому готелі, але цей варіант ми тут не розглядаємо). Благо вибрати сьогодні їсти із чого. Візьмемо, приміром, базу відпочинку «Вороняч хутір», що неподалік від гірськолижних схилів Коробицына (Приозерский район). Клієнтам пропонується дванадцять комфортабельних котеджів (кожний будинок розрахований на 6-8 місць). Удома коштують на самому березі лісового озера Борисовского. Так що катання на човнах вам забезпечене. Узимку відпочиваючі можуть взяти напрокат снегоход, у теплу пору року - квадроцикл. Вартість оренди складе від 6000 руб. у добу за шестимісний котедж (у вихідні - 8000 руб.). Оптом, як водиться, дешевше. Орендувати котедж на недельку ви можете за 36 000 руб., на місяць - за 130 000.

У Приозерском районі розташована ще одна велика база елітного відпочинку «Green Village». Вона включає 27 побудованих у фінському стилі затишних котеджів на 4-6 чоловік. У кожному будинку передбачені мебльована вітальня, обладнана кухня, камін, сауна або душова кабінка з ефектом турецької пари. Добова оренда котеджу обійдеться в 12 тис. руб. У ціну входить сніданок, відвідування басейну, сауни, турецької й росіянці лазні, а також прокат спортінвентарю (по сезоні: для настільного тенісу, бадмінтону або фінські сани, ковзани, «ватрушки»). За користування більярдом, снегоходами, квадроциклами, човнами й катамаранами прийде платити додатково. Недалеко від бази (у напівкілометрі) перебуває найчистіше Суходольское озеро, де можна непогано порибалити.

Відновити витрачені сили можна в центрі відпочинку «Аврора», розташованому в 115 км південніше Санкт-Петербурга по Київському шосе, під Лугой, у мальовничому сосновому лісі на березі Волочанского озера. «Аврора» являє собою комплекс комфортабельних котеджів і літніх будиночків. Територія перебуває під цілодобовою охороною. Це, до речі, одне з найважливіших достоїнств великих коттеджных селищ і баз відпочинку. Погодитеся, жити в орендованому будиночку, до якого в будь-який момент може підійти звір з лісу або бандит (буває, відтіля ж), не занадто приємно. «Аврора» зручна тим, що в ній здаються досить невеликі, але комфортні котеджі (для двох і більше людин). Усього в центрі відпочинку 33 котеджу, і в кожному є сауна. Також є 41 літній будиночок без зручностей. Тимчасовим мешканцям котеджів пропонуються різні види відпочинку, у тому числі екскурсії в Новгород, Псков, Пушкінські Гори й ін. Вартість оренди котеджу в «Аврорі» варіює від 2450 руб. у добу (двомісний котедж) до 7990 (котедж «люкс» на вісім чоловік).

Стежкою індіанців

Більшим попитом у петербуржців сьогодні користується коттеджный комплекс «Чудское подвір'я» (він перебуває на мальовничому березі Чудского озера - звідси й назва). Гості комплексу можуть покуштувати блюда росіянці і європейській кухні в затишному ресторані «Ведмідь», насолодитися сонцем на піщаному пляжі, викупатися в безбережному Чудском озері, покататися на катамаранах, човнах, водних велосипедах і віндсерфінгу, зіграти в пляжний волейбол. Одна з ізюминок «Чудского подвір'я» - плавання на каное в супроводі гида-инструктура. Подорож починається недалеко від комплексу й завершується в невеликому озері, оточеному дивною природою. Але, краси красами, а нас цікавить насамперед оренда котеджів. Треба сказати, що за це «Чудскому подвір'ю» цілком можна поставити п'ятірку. Комплекс включає 40 котеджів, кожний з яких складається із затишних кімнат і тераси з видом на озеро. Широкий піщаний пляж починається прямо від дверей котеджу. Ціни «Подвір'я» цілком демократичні. Так, однокімнатний економ-котедж можна зняти всього за 1000 руб. у день. Оренда трикімнатного люкс-котеджу (дві спальні й вітальні-кухні) обійдеться в 4500 руб.